Tous les logements loués sont la propriété de particuliers. La location saisonnière pour le compte de ces propriétaires est confiée à l’Agence IMMOBILIÈRE des Dromonts qui agit comme mandataire responsable des paiements.

RÉSERVATION – ANNULATION
La réservation n’est assurée qu’après réception de l’acompte et confirmée par l’engagement de location meublée saisonnière. En cas d’annulation, cette somme restera acquise pour le propriétaire.

PRIX – TARIFS
Sont : le prix de la location, des frais de dossier, stipulés au présent contrat, soit :

• La location proprement dite du logement équipé selon le descriptif en votre possession.
• Les frais de chauffage, les consommations d’eau chaude et froide, l’électricité.
• Les frais de dossier.

FRAIS SUPPLEMENTAIRES
En plus du prix de location, le locataire supportera les frais de bois de cheminée, la taxe de séjour (1€/nuit/adulte). Prestations en option : la location du linge, forfait ménage de 50 € ou 91 € selon l'appartement.

ÉTAT DES LIEUX & INVENTAIRE
Un état des lieux est fait par l’agence avant l’arrivée du locataire, toute réclamation relative à l’état des lieux devra être présentée à l’agence dans un délai d’un jour ouvrable. Le locataire est tenu de rendre l’appartement propre et en bon état (en particulier le coin cuisine). Le locataire est présumé avoir reçu les lieux en bon état de préparation locative, et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire (article 1731 du code civil).

DÉPÔT DE GARANTIE – CAUTION DE 400 A 1000 €
Le dépôt de garantie est versé pour répondre des dégâts qui pourraient être causés  aux biens loués et aux objets mobiliers ou autres garnissant les lieux loués ainsi qu’aux différentes charges et consommations. Cette somme non encaissée restituée dans les meilleurs délais déduction faite éventuellement des objets remplacés, des frais éventuels de remise en état, de ménage complémentaire, du montant des consomations et autres sommes pouvant être dues par le preneur.

OBLIGATIONS DU PRENEUR

• Prendre les lieux dans l’état où ils se trouveront le jour de l’entrée en jouissance.
• Ne les occuper que bourgeoisement, à titre de résidence provisoire et de plaisance, à l’exclusion de toutes activités commerciales ou professionnelles.
• Ne rien faire qui puisse nuire à la tranquillité du voisinage.
• Occuper les lieux personnellement, toute sous-location étant interdite, n’introduire aucun animal familier sans l’accord du bailleur, respecter le règlement intérieur de l’immeuble.
• Laisser exécuter dans les lieux  les travaux urgents nécessaires.
• Les meubles et objets ne doivent souffrir que de la dépréciation provenant de l’usage normal auquel ils sont destinés, y compris tentures, papiers peints, moquettes….

Ceux qui seront manquants ou détériorés après libération des locaux, devront être payés ou remplacés par le preneur avec l’accord du bailleur. Le preneur s’interdit d’introduire dans les lieux d’autres meubles ou appareils de chauffage supplémentaires.

ACCUEIL & INFORMATION
A l’agence A.I.D. de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 (tous les jours en saison), 75 galerie marchande Place des Dromonts - 74 110 Avoriaz. Sauf le dimanche et jours fériés (permanence de 10h30 à 12h30 et de 17h30 à 19h).

REMISE DES CLEFS L’HIVER
Après l’accès d’Avoriaz par la route, remise des clefs à l’accueil route de la station (point d’info), le samedi (permanence de l’Agence A.I.D : 14h00 / 19h00) Téléphonez à l’agence pour accord particulier (arrivée matinale, tardive, dominicale..)
Départ : remise des clefs à l’Agence place des Dromonts, avant 10h00 impérativement. Nous prévenir par téléphone si retard ou départ anticipé.

REMISE DES CLEFS L’ÉTÉ
A votre arrivée : à l’agence le samedi à partir de 15h00
A votre départ : avant 10h00 du matin à l’agence, ou à tout horaires résultant d’accord particulier.

RESPONSABILITÉ
Le propriétaire et son mandataire déclinent toutes responsabilités en cas de vol ou cambriolage dans  les lieux loués. Toutes difficultés ou litiges pouvant survenir à l’occasion du présent contrat seront de la compétence du Tribunal de Thonon-Les-Bains.

PAIEMENT
Etablissement acceptant le règlement des sommes dues par chèques libellés à son nom en sa qualité de membre d’un centre de gestion agrée par l’administration fiscale (décret n°79-639 du 27 Juillet 1979) ou carte bancaire Visa ou Master Card.

GAGNEZ DU TEMPS À VOTRE ARRIVÉE, PREPAREZ à l’ordre de l’Agence A.I.D. un chèque d’un montant du solde de la location, un chèque du montant de la caution. Le chèque de la taxe de séjour de 1€/jour/adulte ( à l’ordre du trésor public) ou sur place par carte bancaire Visa ou Master Card ou espèces.

TARIFS ANNEXES À LA LOCATION
Taxe de séjour municipale : 1 € par personne de plus de 16 ans et par nuit. Payable par chèque séparé à l’ordre du Trésor Public.
Location de linge, suivant réservation préalable (livré à votre appartement avant  l’arrivée) :

• 18 € Kit simple
• 22 € Kit double
• 15 € Lit Bébé (moins de 2 ans)